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首都圏の事業用不動産情報を「事業用不動産関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事業用不動産関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事業用不動産関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLT34774】荒川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「町屋駅」です。

西側道路幅員約14m公道

最寄駅所在地	東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩9分東京都荒川区東尾久
価格	82,800,000円
土地面積	60.18㎡ (18.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14m公道 Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武越生線「一本松駅」徒歩30分埼玉県鶴ヶ島市高倉
価格	46,800,000円
建物面積	561.49㎡ (169.85坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2鶴ヶ島市｜市街化調整区域 Point 3南東側国道　北側道路幅員約7.5m公道

最寄駅所在地	東武東上線・越生線「坂戸駅」バス8分　バス停徒歩20分埼玉県入間郡毛呂山町大類
価格	342,144,000円
土地面積	5,713.00㎡ (1,728.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約9m公道 Point 2入間郡毛呂山町｜市街化調整区域

最寄駅所在地	相鉄本線「相模大塚駅」徒歩10分神奈川県大和市上草柳
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	519.10㎡ (157.02坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4m公道 Point 2大和市｜市街化調整区域 Point 3電気・夜間照明・防犯カメラ設置予定

最寄駅所在地	東武東上線「東松山駅」徒歩10分埼玉県東松山市神明町
価格	39,800,000円
建物面積	302.25㎡ (91.43坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2東松山市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約6.1m公道

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩15分神奈川県横浜市港南区下永谷
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	12.96㎡ (3.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1スーパーハウス平屋建て Point 2横浜市港南区｜駐車場あり（3台分以上） Point 3空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分東京都江戸川区中葛西
価格	137,500,000円
土地面積	167.00㎡ (50.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2江戸川区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩17分神奈川県横浜市都筑区大棚町
賃料	3,069,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,024.79㎡ (309.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり（別途約305坪・570,350円/月） Point 3市街化調整区域　第三京浜道路「都筑」ICより約2.1km

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス12分　バス停徒歩5分神奈川県厚木市下依知
価格	88,518,000円
土地面積	442.59㎡ (133.88坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m（位置指定） Point 2厚木市｜工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩4分東京都千代田区神田須田町
賃料	445,500円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	74.38㎡ (22.49坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て1階部分 Point 2千代田区｜スケルトン Point 3現況空き　貸し倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR五日市線「武蔵増戸駅」約3.5km 東京都八王子市上川町
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	574.50㎡ (173.78坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1秋川街道沿い Point 2八王子市｜市街化調整区域　A区画 Point 3圏央道「八王子西IC」まで約4.7km

最寄駅所在地	JR高崎線「深谷駅」徒歩39分埼玉県深谷市上柴町東
価格	39,200,000円
土地面積	463.00㎡ (140.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2深谷市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩5分東京都江戸川区東小松川
価格	54,900,000円
土地面積	71.00㎡ (21.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6.36m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道1号線・3号線「岸根公園駅」徒歩6分神奈川県横浜市港北区篠原町
賃料	139,700円礼 2ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	52.94㎡ (16.01坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　　各階約8.01坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（無料） Point 3第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	東武野田線「豊春駅」徒歩41分埼玉県さいたま市岩槻区裏慈恩寺
賃料	225,500円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,353.30㎡ (409.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約4.5m公道 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3建物・スーパーハウス3棟

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」徒歩16分埼玉県草加市花栗
賃料	825,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	486.27㎡ (147.09坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2草加市｜駐車場あり（隣地にもあり3台分確保・1台8,000円/月） Point 3準住居地域　空き倉庫・貸し作業所・空き作業所

最寄駅所在地	西武新宿線「久米川駅」約1.8km 東京都東村山市恩多町
賃料	2,038,867円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,424.96㎡ (431.05坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2東村山市｜事務所あり Point 3準工業地域　関越自動車道「所沢IC」より約9.8km

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「上北台駅」約2km 東京都武蔵村山市学園
賃料	205,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	360.99㎡ (109.20坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約12m公道 Point 2武蔵村山市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3アスファルト舗装　資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」約3.6km 神奈川県厚木市上依知
賃料	8,775,300円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	5,611.08㎡ (1,697.35坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2厚木市｜駐車場あり　西側道路幅員約17.3m公道 Point 3天井高約5.5m　圏央道「相模原愛川IC」より約2.3km

最寄駅所在地	東武東上線「みずほ台駅」徒歩20分埼玉県入間郡三芳町竹間沢
価格	175,000,000円
土地面積	1,279.00㎡ (386.89坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道　南西側道路幅員約6m公道 Point 2入間郡三芳町｜工業地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「事業用不動産 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事業用不動産 関東」で探す物件一覧 新着情報

【BLT34774】荒川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「町屋駅」です。

【BBS34773】鶴ヶ島市の売工場 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【BLS34770】入間郡毛呂山町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【RLK34769】大和市の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「相模大塚駅」です。

【BBS34768】東松山市の売倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【BLT34764】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【RBK34762】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」です。

【BLK34761】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT34759】千代田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」です。

【RLT33796】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【BLS34756】深谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「深谷駅」です。

【BLT34755】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBK34752】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線・3号線「岸根公園駅」です。

【RLS21631】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【RBS34748】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前〈草加松原〉駅」です。

【RBT34745】東村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「久米川駅」です。

【RLT34743】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RBK34741】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BLS34403】入間郡三芳町の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【RBS34737】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RLS34734】入間市の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「金子駅」です。

【RBS28937】北葛飾郡杉戸町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【BBT34730】江戸川区の売倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。

【RLT34729】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT07948】北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」です。

【RBS34726】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBT34722】品川区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「目黒駅」です。

【RBT34721】文京区の貸事務所 | 最寄駅は都営三田線「白山駅」です。

【RBK34716】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLS34713】吉川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLS34709】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBK34706】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBK34703】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「大倉山駅」です。

【RBK34700】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「鷺沼駅」です。

【RLK34697】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS28582】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「久喜駅」です。

【RLK34692】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBS34689】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK34685】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RLT34680】府中市の貸地 | 最寄駅は西武多摩川線「多磨駅」です。

【RLK34677】厚木市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【BBT34676】品川区の売ビル | 最寄駅は京急本線「新馬場駅」です。

【BBS34673】川口市の売ビル | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS34671】川越市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「川越市駅」です。

【RLT29239】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBK34667】横浜市鶴見区の貸倉庫 | 最寄駅はJR鶴見線「鶴見駅」です。

【RBC34665】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34662】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RLS34660】川口市の貸地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」です。

【RBS21580】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLT34657】西東京市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「田無駅」です。

【RBT19596】立川市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLC34653】市川市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「北国分駅」です。

【RBK34651】横浜市港南区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBC34647】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RLK34646】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相模大野駅」です。

【BBK34645】横浜市港南区の売倉庫 | 最寄駅はブルーライン「下永谷駅」です。

【RLK01910】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」です。

【BLS34643】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【BLS34642】上尾市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「沼南駅」です。

【RBC34641】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34640】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【BLT34639】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。

【RLK32221】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「ゆめが丘駅」です。

【BBS34634】児玉郡神川町の売倉庫 | 最寄駅はJR八高線「丹荘駅」です。

【RBS19502】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RBT34631】西多摩郡瑞穂町の貸寮 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBC34629】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」です。

【RBS34626】桶川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RBC34624】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBK34621】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RBS34619】さいたま市西区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RLK34615】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RBK19747】高座郡寒川町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「寒川駅」です。

【BLS34613】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

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「事業用不動産関東」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩5分埼玉県川口市坂下町
賃料	2,200,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,173.56㎡ (355.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　1階：193坪　2階：104坪　事務所：58坪 Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き16台） Point 3準住居地域　大型トラック接車可　空き作業所・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「金子駅」約1km 埼玉県入間市寺竹
賃料	412,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,121.00㎡ (641.60坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2入間市｜現況空き Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「東武動物公園駅」徒歩25分埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松
賃料	495,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	273.16㎡ (82.63坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2北葛飾郡杉戸町｜駐車場あり（無料）　道路幅員約9m公道 Point 3第一種住居地域　電動シャッター4m付　大型トラック搬入可

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩15分東京都江戸川区西葛西
価格	398,000,000円
建物面積	380.97㎡ (115.24坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3北側道路幅員約24.9m公道　北西側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」バス30分バス停徒歩7分東京都八王子市大船町
賃料	278,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	495.87㎡ (150.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2八王子市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩13分東京都北区浮間
賃料	498,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	205.00㎡ (62.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2北区｜道路幅員約5m公道 Point 3工業地域　天井高ハリ下約3.6m　空き工場・空き倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩19分埼玉県越谷市東町
賃料	550,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	378.19㎡ (114.40坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　1階：66.83坪　2階：47.56坪 Point 2越谷市｜駐車場あり（敷地内）　 Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR山手線「目黒駅」徒歩8分東京都品川区上大崎
賃料	1,892,000円礼 1ヶ月 / 敷　12ヶ月
建物面積	284.30㎡ (86.00坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造6階建て Point 2品川区｜フルリノベーション済み Point 3大通り沿い

最寄駅所在地	都営三田線「白山駅」徒歩2分東京都文京区白山
賃料	439,200円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	144.89㎡ (43.82坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2文京区｜商業地域 Point 3事務所・在庫保管・居住など自社ビル感覚で利用可

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」約3.7km 神奈川県平塚市南原
賃料	500,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	241.90㎡ (73.17坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2平塚市｜駐車場あり（無料・空き9台） Point 3第一種中高層住居専用地域　貸作業所・貸し作業所